Punya tanah nganggur dan ingin bangun rumah 30 juta? Bisa, kok! Biaya bangun rumah dengan bujet tersebut masih bisa diwujudkan asalkan dengan perencanaan matang. Simak selengkapnya pada artikel ini!
Sahabat 99, siapa yang tak ingin mempunyai rumah?
Masalahnya, keterbatasan dana sering kali membuat seseorang pikir-pikir untuk membeli rumah.
Belum lagi, harga rumah juga makin mahal dari tahun ke tahun.
Namun, bagi kamu yang mempunyai tanah dan ingin dibangun rumah, salah satu alternatifnya adalah membangun rumah murah.
Kamu masih bisa bangun rumah 30 jutaan yang sangat sederhana.
Bagi kamu yang tidak percaya, yuk simak cara bangun rumah dengan biaya Rp30 juta.
Cara Bangun Rumah Rp30 Jutaan
sumber: tinyhousetalk.com
1. Pilih Tipe yang Sesuai
Salah satu cara mewujudkan rumah Rp30 jutaan adalah pemilihan tipe.
Tipe rumah yang bisa kamu pilih adalah tipe 21 bisa dibangun dengan luas tanah 6×7 meter.
Fasilitasnya bisa diatur yang terdiri dari 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur, dan teras minimalis.
Rumah tipe 21 merupakan jenis rumah kecil berkonsep sederhana.
2. Menerapkan Desain Minimalis
Desain rumah dengan biaya 30 juta sebisa mungkin berdesain minimalis.
Dengan kata lain, fasad rumah tersebut tidak memiliki banyak ornamen yang bisa menimbulkan biaya tambahan.
Jadi, desain rumah minimalis merupakan awal yang tepat mewujudkan hunian senilai Rp30 juta.
Bahkan, kamu bisa meniru fasad rumah kompak karena gayanya yang cukup simpel.
Jangan takut untuk mendesain rumah secara mandiri, dari pada menggunakan jasa arsitek yang bisa menimbulkan biaya tambahan.
sumber: puncakjaya-taluditi.desa.id
3. Konsep Rumah Tumbuh tanpa Sekat
Pernah mendengar konseprumah tumbuh?
Aplikasikan pada hunian karena bisa menekan biaya pengeluaran.
Konsep bangunan rumah ini bisa dengan mudah dibongkar jika sewaktu-waktu ingin merenovasi.
Tak hanya itu, hal lain yang lebih penting adalah minim sekat.
Lagi pula, rumah dengan tipe kecil juga memiliki keterbatasan ruang sehingga tak membutuhkan banyak pembatas.
Jadi, ruang tamu dan ruang keluarga bisa dijadikan satu fungsi di dalam rumah.
4. Gunakan Material Ekonomis
Jangan ragu menggunakan material ekonomis sepanjang kamu selektif dalam memilihnya.
Ini karena material atau bahan bangunan berperan penting dalam RAB rumah.
Pilih material ekonomis, akan tetapi berkualitas.
Disarankan untuk mencari sendiri agar bisa memperkirakan berapa dana yang harus dikeluarkan.
Lakukan riset dan preferensi untuk menemukan merek yang ekonomis, berkualitas, dan sesuai dengan isi kocek.
sumber: malukuterkini.com
5. Pilih Jasa Tukang Borongan
Cara bangun rumah 30 juta adalah memilih jasa tukang bangunan.
Saat ini, tak sulit menemukan jasa tukang borongan.
Hanya saja, memilih jasa bangun rumah yang kompeten dan profesional harus dilakukan secara cermat.
Daripada menggunakan kontraktor yang bisa membebani biaya, ada baiknya menggunakan jasa borongan.
Lagi pula, pembangunan rumah tersebut masih dalam skala kecil.
Jadi, sebaiknya kamu yang menyediakan sendiri material yang dibutuhkan.
Sementara tukang bangunan mencakup pengerjaan bangunan saja.
6. Tunda Finishing
Suka dengan rumah gaya dinding bata ekspos? Ada baiknya terapkan pada hunian Rp30 juta yang ingin kamu bangung.
Jangan ragu menunda finishing untuk sebagian pembangunan rumah.
Misalnya saja dinding tanpa diplester atau aci.
Solusinya, kamu bisa merancangnya dengan gaya bata ekspos yang unik dan apik.
Ada banyak preferensi di internet bagaimana cara menerapkan interior dengan gaya bata ekspos.
7. Terlibat Aktif
Cara bangun rumah 30 juta adalah harus terlibat aktif.
Bagaimanapun, kamu sebagai pemilik rumah harus tahu cara menekan biaya dengan senantiasa meninjaunya setiap saat.
Jangan sampai, ada kebutuhan biaya yang diminta padahal tidak perlu.
Alhasil, pengeluaran jadi lebih boros dan membengkak.
Disarankan juga supaya kamu membantu para tukang bangunan guna mempersingkat waktu pengerjaan.
Simulasi Bangun Rumah 30 Juta
Bagaimana cara menghitung kebutuhan biaya bangun rumah Rp30 juta?
Ada baiknya kamu menyusun RAB terlebih dahulu sebab RAB berfungsi menguraikan jumlah semua biaya seperti upah kerja, material dan biaya pendukung lainnya.
Kemudian, siapkan perencanaan denah rumah sederhana.
Berikut rincian biaya bangun rumah 30 juta tipe 21 yang bisa kamu jadikan referensi.
Rincian Biaya Bangun Rumah 30 Juta:
- Bata merah 3.000 buah x Rp1.000 = Rp3.000.000
- Pasir 2 truk x Rp500.000 = Rp1.000.000
- Kerikil 1 truk = Rp500.000
- Batu kali 1/2 truk = Rp400.000
- Semen padang 30 sak x Rp62.000 = Rp1.860.000
- Besi (ukuran bisa disesuaikan) = Rp1.021.000
- Pintu 2 x Rp500.000 = Rp1.000.000
- Jendela 3 x Rp 300.000 = Rp900.000
- Pintu kamar mandi = Rp250.000
- Kayu untuk rangka, plafon Rp1.500.000
- Triplek untuk plafon Rp1.000.000
- Lisplang Rp500.000
- Genteng/seng 3 kodi x Rp1.200.000 = Rp3.600.000
- Papan 1/2 kubik Rp1.000.000
- Keramik biasa Rp2.250.000
- Biaya lain tak terduga Rp3.000.000
- Upah 3 pekerja 30 hari Rp10.000.000
Dengan simulasi di atas, maka estimasi biaya bangun rumah tipe 21 yang terdiri 1 kamar tidur mencapai Rp32.781.000.
Namun, biaya bangun rumah tersebut belum termasuk tanah.
Selain itu, tergantung dari pemilihan merek material yang kamu gunakan.
Lagi pula, harga material bangunan juga bisa berbeda tiap daerah.
Belum lagi biaya pemasangan listrik, cat, finishing.
Di sisi lain, yang perlu kamu perhatikan juga adalah membangunnya secara bertahap.
***
Semoga bermanfaat, Sahabat 99.
Simak artikel menarik lainnya hanya di Berita 99.co Indonesia.
Jangan lupa, cek rumah impian dari sekarang hanya di www.99.co/id dan rumah123.com.
Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, karena kami selalu #AdaBuatKamu.
Yuk, temukan ragam promo terjangkau salah satunya dari Cendana Homes!
Artikel ini bersumber dari www.99.co.