Sedang mencari ruang kantor untuk disewa? Cek kisaran harga sewa kantor dan tipsnya pada artikel di bawah ini!
Mempunyai kantor sendiri adalah salah satu impian bagi sebagian besar perusahaan yang baru berdiri.
Sayangnya, keterbatasan dana kerap menjadi penghalang dalam mewujudkannya.
Dari sekian banyak opsi, menyewa ruang kantor adalah cara yang cukup realistis.
Pasalnya, harga sewa kantor tentu lebih murah dibanding membangun kantor dari nol.
Jika kamu sedang mencari kantor yang ingin disewa, 99.co Indonesia sudah menyajikan informasi lengkap seputar harganya.
Yuk, simak ulasan lengkap harga sewa kantor beserta tipsnya berikut ini!
4 Tips Menyewa Kantor
1. Sesuaikan dengan Kebutuhan Perusahaan
Tips sewa kantor pertama adalah mengetahui kebutuhan perusahaan.
Dengan mengetahui apa yang dibutuhkan perusahaan, kamu bisa melakukan perkiraan jenis gedung yang tepat.
Biasanya, sejumlah kantor terbagi ke dalam beberapa kategori seperti gedung premium, grade A, grade B, dan grade C.
Masing-masing kategori menawarkan fasilitas dan kapasitas orang yang berbeda-beda.
Jika perusahaanmu mempunyai aset dan karyawan yang cukup besar, tak ada salahnya untuk memilih gedung premium atau grade A.
Hal ini berlaku sebaliknya jika perusahaanmu memiliki aset dan karyawan yang tak terlalu sedikit.
Pada kasus tersebut, kantor grade C adalah opsi paling rasional yang bisa dipilih.
2. Cek Lokasi dan Akses Kantor
Sebagian orang mungkin berpendapat jika kawasan pusat kota merupakan lokasi kantor terbaik dan paling strategis untuk sebuah perusahaan.
Walau tidak salah, kawasan pusat kota biasanya menawarkan harga sewa kantor yang cenderung mahal.
Oleh karena itu, tak ada salahnya jika kamu memilih lokasi yang berada sedikit ke pinggiran kota.
Meski jaraknya lumayan jauh dijangkau, paling tidak harga sewa kantornya lebih murah.
Hal tersebut tentunya bisa menjadi alternatif bagi kamu yang sedang mencari dengan bujet yang tak terlalu besar.
3. Periksa Fasilitas Pendukung pada Gedung
Fasilitas yang ada di dalam gedung kantor juga penting untuk kamu perhatikan.
Jangan sampai kamu menyewa kantor dengan harga yang mahal tetapi fasilitas yang didapatkan justru tidak sesuai ekspektasi.
Untuk menghindari kejadian tersebut, sebaiknya komunikasikan terlebih dahulu mengenai fasilitas kantor dengan pengelola gedung.
Tanyakan juga perihal jangka waktu pemindahan hingga kontrak sewa kantor agar kamu semakin memahami apa yang akan kamu dapatkan.
Selain itu, tak ada salahnya untuk mengetahui peraturan dan kewajiban seperti pajak sewa gedung yang mungkin harus dibayar.
4. Pilih Virtual Office Jika Dibutuhkan
Tips sewa kantor terakhir adalah pastikan kembali apa yang sebenarnya dibutuhkan oleh perusahaan.
Mengingat sewa ruang kantor akan menguras kas perusahaan, kamu harus benar-benar jeli dalam menentukan apakah perusahaanmu membutuhkan kantor atau tidak.
Jika perusahaan yang kamu dirikan baru memiliki kurang dari 10 orang karyawan, sebaiknya sewa saja virtual office.
Virtual office sendiri merupakan kantor di dalam kantor.
Artinya, tidak ada penyewaan ruang fisik pada layanan tersebut.
Kebanyakan orang menyewa virtual office untuk kebutuhan legalitas dan administrasi perusahaan seperti alamat dan nama perusahaan.
Kisaran Harga Sewa Kantor
Setelah mengetahui tips sewa kantor, kamu juga mesti mengetahui kisaran harga sewanya.
Kisaran harga sewa kantor ini penting untuk memastikan apakah bujet yang dicanangkan perusahaan sudah sesuai atau belum.
Merujuk pada laman rumah123.com, berikut kisaran harga sewa kantor di beberapa kota besar di Indonesia.
| Daerah | Harga terendah | Harga tertinggi |
| Bandung | Rp10 juta total per tahun | Rp5,4 miliar total per tahun |
| Surabaya | Rp1,08 juta per m2 per tahun | Rp230 miliar per m2 per tahun |
| Malang | Rp160 juta total per tahun | Rp560 juta total per tahun |
| Yogyakarta | Rp100 juta total per tahun | Rp630 juta total per tahun |
| Semarang | Rp900 ribu per m2 per tahun | Rp2 miliar total per tahun |
| Jakarta Timur | Rp1,2 juta per m2 per tahun | Rp1,99 miliar total per tahun |
| Jakarta Selatan | Rp1,02 juta per m2 per tahun | Rp119 miliar per m2 per tahun |
| Jakarta Utara | Rp1,2 juta per m2 per tahun | Rp25,6 miliar total per tahun |
| Jakarta Barat | Rp1,2 juta per m2 per tahun | Rp41 total per tahun |
***
Semoga pembahasan harga sewa kantor di atas dapat bermanfaat untuk Property People, ya!
Simak juga artikel seputar artikel properti lainnya hanya di Berita 99.co Indonesia.
Sedang mencari rumah dijual seperti Paradise Serpong City di Setu, Tangerang Selatan?
Wujudkan angan dalam membeli hunian impian bersama 99.co/id dan rumah123.com, karena kami selalu #AdaBuatKamu.
Artikel ini bersumber dari www.99.co.