Untuk memudahkanmu dalam menghitung cicilan KPR beserta DP rumah, ada fitur Simulasi Gaji KPR Rumah123 yang bisa membantu. Simak cara penggunaannya pada artikel di bawah ini!
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu opsi yang paling banyak dipilih saat membeli sebuah hunian.
Hal ini karena harga rumah yang setiap tahun semakin naik, mempersulit impian banyak orang untuk memiliki hunian pribadi.
Sayangnya, proses KPR bisa cukup panjang.
Bagi kamu yang ingin mencoba KPR tetapi masih ragu soal perhitungan cicilannya, tak usah risau!
Rumah123 memiliki fitur Simulasi Gaji KPR yang bisa kamu manfaatkan!
Melalui fitur ini, pemohon KPR bisa melakukan simulasi perhitungan kemampuan cicilan KPR dengan profil finansial masing-masing.
Untuk lebih jelasnya, yuk simak ulasan langkah-langkah alur penggunaan fitur Simulasi Gaji KPR berikut ini!
Langkah-Langkah Penggunaan Fitur Simulasi Gaji KPR Rumah123
1. Buka Laman Simulasi Gaji KPR Rumah123
sumber: rumah123.com
Langkah pertama yang harus kamu lakukan adalah masuk ke laman Simulasi Gaji KPR Rumah123 dengan link https://www.rumah123.com/cari-kpr/simulasi-gaji-kpr/.
Setelah masuk, kamu akan melihat tampilan laman seperti gambar di atas.
2. Isi Profil Finansial
sumber: rumah123.com
Untuk mengecek jika kamu sudah memenuhi syarat untuk pengajuan KPR atau belum, isi bagian ‘Profil Finansial’.
Pada bagian ini, ada dua perhitungan yang bisa kamu gunakan, yakni ‘Perhitungan Sederhana’ dan ‘Perhitungan Lengkap’.
Perbedaan kedua fitur ini terletak pada informasi yang harus kamu isi.
Inilah penjelasan lengkapnya.
Perhitungan Sederhana
Pada fitur ‘Perhitungan Sederhana’, kamu hanya diminta untuk mengisi empat informasi saja.
Keempat informasi tersebut antara lain:
- penghasilan per bulan saat ini,
- uang muka yang sudah disiapkan untuk KPR,
- mempunyai cicilan bulanan yang mesti ditanggung saat ini, dan
- tenor masa KPR yang diinginkan.
Perhitungan Lengkap
Sementara itu, ‘Perhitungan Lengkap’ memintamu untuk mengisi beberapa informasi tambahan di samping empat informasi di atas.
Pada ‘Perhitungan Lengkap’, kamu akan diminta mengisi berapa persen penghasilan yang akan kamu siapkan untuk angsuran KPR per bulan.
Selain itu, ada juga informasi tambahan lainnya yang terbagi ke dalam dua bagian, yakni untuk KPR konvensional dan KPR syariah.
Untuk KPR konvensional, kamu wajib mengisi beberapa informasi seperti:
- suku bunga fix,
- masa kredit fix, dan
- suku bunga floating.
Sementara, pilihan KPR syariah hanya memintamu mengisi informasi margin saja.
3. Klik Ikon ‘Hitung’
sumber: rumah123.com
Setelah mengisi informasi yang diminta pada bagian ‘Profil Finansial’, kamu bisa langsung menekan ikon ‘Hitung’.
Pada proses ini, fitur Simulasi Gaji KPR Rumah123 akan menampilkan hasil perhitungan berdasarkan lima indikator.
Kelima indikator tersebut adalah sebagai berikut:
- Harga properti maksimal: dihitung berdasarkan maksimal pinjaman yang bisa diambil dan DP 20 persen
- Angsuran per bulan maksimal: dihitung berdasarkan 30 persen gaji dikurangi cicilan bulanan yang ditanggung
- Pinjaman pokok: jumlah pinjaman total yang dihitung dari harga properti dikurangi uang muka
- Estimasi biaya lainnya: biaya tambahan yang harus disiapkan meliputi biaya bank, notaris, dan asuransi.
- Persyaratan uang muka: jumlah DP yang harus disiapkan biasanya 20 persen dari harga properti
Contoh Simulasi Penggunaan Fitur Simulasi Gaji KPR Rumah123
sumber: rumah123.com
Untuk lebih jelasnya, 99.co Indonesia akan memberikan simulasi langsung dalam menggunakan fitur Simulasi Gaji KPR Rumah123.
Berikut contohnya:
Hendi mempunyai gaji sebesar Rp5 juta per bulan.
Saat ini, ia sudah mengumpulkan uang muka KPR sebesar Rp50 juta dan tidak mempunyai cicilan bulanan yang harus ditanggung.
Hendi ingin mengajukan peminjaman KPR selama 20 tahun.
Dengan menggunakan simulasi angka di atas, berikut adalah kesimpulan yang bisa didapat oleh Hendi lewat hasil perhitungan Simulasi Gaji KPR Rumah123:
- Harga properti maksimal yang bisa dibeli: Rp183,099,349
- Angsuran bulan maksimal yang mesti dibayar: Rp1,5 juta
- Pinjaman pokoknya: Rp146.479.479
- Estimasi biaya lain: Rp8.788.769
- Persyaratan uang muka: Rp36.619.870
Nah, dari hasil perhitungan di atas, uang muka yang disiapkan Hendi sudah sesuai dengan persyaratan pengajuan KPR pada umumnya.
Tak hanya itu, cicilan KPR per bulannya tidak melebehi batas 30 persen dari gaji per bulan.
***
Semoga pembahasan fitur Simulasi Gaji Rumah123 di atas dapat bermanfaat untuk Property People, ya!
Simak juga artikel seputar berita KPR terbaru lainnya hanya di Berita 99.co Indonesia.
Sedang mencari rumah dijual seperti The Kensington Royal Suites di Kelapa Gading, Jakarta Utara?
Wujudkan angan dalam miliki hunian menawan lainnya bersama 99.co/id dan rumah123.com, karena kami selalu #AdaBuatKamu.
*Sumber gambar: rumah123.com
Artikel ini bersumber dari www.99.co.